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津城開發商借勢雙11樓盤線上賺人氣

2019-11-14 13:03:09來源:遛天津編輯:小夢
摘要:  在剛剛結束的雙11購物節期間,本市各大開發商也湊起了熱鬧,圍繞著雙11大玩促銷。各大開發商專屬的購房旗艦店紛紛上線,不少樓盤加入到雙11購物狂歡的隊伍中,樓盤項目
  在剛剛結束的雙11購物節期間,本市各大開發商也湊起了熱鬧,圍繞著雙11大玩促銷。各大開發商專屬的購房旗艦店紛紛上線,不少樓盤加入到雙11購物狂歡的隊伍中,樓盤項目都推出優惠以及特價房。
 
 天津新房

  雙11早就成為每年不可或缺的購物節,精明的商家們也借勢雙11大搞促銷,既能賺人氣,又能提高銷量。目前來看,人們在雙11大多是出手吃穿用方面的商品,但今年很多開發商也來湊熱鬧,把雙11作為重要的營銷機會。

  據相關媒體報道,今年天貓雙11期間,有超過10000套特價房源參與“促銷”活動,其中部分覆蓋多地熱門學區房、地鐵房和景區房等,這也是天貓雙11首次可買房。

  同時,其他電商平臺也火力全開,京東在雙11期間也有眾多品牌房企旗艦店大搞促銷。有70座城市超過200家開發商,投放超過6000套特惠房源。

  蘇寧易購則攜手恒大推出近800套特價房源。在11月1日至11日期間在全國820個樓盤中進行促銷,優惠活動包括每天秒殺100套特價房,最高優惠167萬元;下單可再進行抽獎,100名抽獎用戶再額外優惠3萬元,除此之外還有各種秒殺券。

  此外,正榮地產在京東平臺上的旗艦店于11月1日—11月17日推出了多重活動,有整點搶紅包、2萬元購房抵用券、秒殺特價房源、購房1成首付、認購獲得500元京東禮券,還有老帶新等優惠,可以說促銷種類繁多。

  龍湖也推出了“雙11購房狂享季”,從11月8日持續到11月24日,龍湖集團旗下近200個項目的在售房源都將參與其中,購房享9.7折優惠。

  中海地產雙11也加入到了京東的全球好房節,在其旗艦店頁面中有推薦成交獲取傭金、優惠砍價、秒殺巨惠等活動。天津在售的項目中海城市廣場·鉆石灣、中海國際公園城、中海金門大院等都參與其中。

  更有開發商針對雙11除了推出特價房源外,房源折扣最高達8折。

  樓盤線上競爭激烈

  購房者需謹慎下單

  而對于開發商爭搭雙11便車的營銷策略,外界評價褒貶不一。一位房地產從業人士坦言,現在開發商都在搞線上的旗艦店就是為了緊跟線上營銷的大趨勢。這之中也有一種從眾的心理,開發商爭相上線線上營銷平臺,在雙11購物節期間,借勢營銷也可以提升品牌和樓盤的知名度。

  業內人士表示,由于房地產交易的復雜性,并不能在線上完成整個交易流程,電商更多的起到線上導流的作用。房企在雙11期間的線上營銷行為,噱頭更大于效果,很少能達成實際銷售。畢竟房子動輒幾百萬,銷售形式還是以線下為主。但是線上營銷做得好,對于樓盤銷售也能起到很大的促進作用。

  距離2020年已不足兩月,在市場情況并不樂觀的情況下,開發商正鉚足了力氣做最后的沖刺。從天貓的萬套特價房,京東的五折賣房,蘇寧的“一口價”賣房,再到開發商紛紛在線上平臺上沖刺“叫賣”,房企這種賣力拼業績的勁頭,也在一定程度上能刺激消費者的神經。

  但大部分購房者對待網上買房子并不像買一件衣服那樣快速下單。購房者王女士就直言:“買房子是一輩子的事兒,即使現在技術很進步,有VR看房、視頻直播看房這種方式,但還是得去現場看一看才踏實。”雖然網上平臺的戶型樣板間拍攝的視覺效果很清晰,但消費者對待買房還是保持謹慎態度。

  業內認為,不論線上的相關樓盤的信息如何充足,即便是應用了更高的技術手段,相信大多數人還是都無法完全信服,手機上看好房子,直接在電商平臺支付幾十上百萬元,普通人在心理上恐怕還一時難以接受。買房子這樣的大宗不動產,程序復雜,尤其是一些二手房的拍賣和法拍房,隱患更是大于便宜的價格,購房者應做好功課,謹慎選擇。
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標簽:津城,雙11

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